주택담보대출 변동금리의 기준인 코픽스 가 한 달 새 0.25%포인트 올라 3년 10개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰었고, 주요 은행의 변동형 주담대 금리 상단은 연 6%를 넘어섰습니다. 반대로 예금 쪽에서는 연 4%대 특판이 다시 나오고 있습니다. 변동금리 차주가 지금 확인할 것과 고정금리 갈아타기 판단법, 금리인하요구권, 예금 특판 고르는 법까지 체크리스트로 정리했습니다. ✅ 이 글은 은행연합회 코픽스 공시, 한국은행·금융위원회 자료, 은행법 시행령과 예금보험공사 안내, 주요 언론 보도 등 전문 자료 바탕 으로 정리했습니다. 🗓️ 2026년 10월 업데이트 "대출 이자 문자가 또 올랐네." 요즘 변동금리로 주택담보대출을 쓰는 분들에게서 자주 듣는 말입니다. 금리가 오를 때 가장 손해를 보는 사람은 금리가 올랐다는 사실을 늦게 아는 사람입니다. 내 대출이 어떤 기준금리에 묶여 있는지, 언제 다시 산정되는지, 갈아타면 얼마가 남는지만 알아도 대응은 훨씬 쉬워집니다. 10월 셋째 주에 나온 숫자를 바탕으로 지금 해야 할 일을 순서대로 짚어 보겠습니다. 📑 목차 1. 무엇이 달라졌나: 코픽스 3.43%와 주담대 6%대 2. 내 대출 금리는 언제, 얼마나 오르나 3. 고정금리 갈아타기, 유리한 경우와 불리한 경우 4. 중도상환수수료·금리인하요구권 챙기는 법 5. 예금 쪽은 기회: 4%대 정기예금 특판 고르는 법 6. 변동금리 차주 점검 체크리스트 7. 자주 묻는 질문 8. 핵심 요약 3줄 1. 무엇이 달라졌나: 코픽스 3.43%와 주담대 6%대 은행연합회는 10월 15일 9월 신규취급액 기준 코픽스(COFIX)를 연 3.43% 로 공시했습니다. 8월(3.18%)보다 0.25%포인트 오른 수치로, 2022년 11월 이후 가장 큰 상승 폭입니다. 코픽스는 국내 8개 은행이 예금과 은행채 등으로 조달한 자금의 가중평균금리로, 변동형 주담대 금리의 기준으로 쓰입니다. 구분 9월 기준(10월 15일 공시) 전월 대비 특징 신규취급액 기준 연 ...
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